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解读:消费、收入、房价 宁波一季度民生数据该怎么看

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    发表于 2018-4-27 10:12:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
      今天,宁波市统计局公布了今年一季度宁波市经济运行数据。除了GDP,其中的不少民生数据,与市民切身利益息息相关。

      市统计局副局长、新闻发言人许婷娅在解读一季度经济数据时,就消费、收入、房价等“群众”有感的民生数据进行了解读和分析——

      去年一季度下降的居民消费价格,这次怎么涨了?

      根据市统计局今天上午公布的经济季报,一季度宁波市区居民消费价格同比上涨1.9%。其中,食品烟酒类同比上涨2.3%。

      不少网友表示不解——这个数据去年同期还下降0.9%呢,今天一季度咋就涨了呢?


      对此,许婷娅解释,这主要是因为,今年一季度受春节因素及去年同期的低基数影响,食品烟酒类价格同比上涨了2.3%。

      “其中食品类上涨了2.9%,”许婷娅称,从具体类别来看,鲜菜、干鲜瓜果和蛋类这三样,成为拉高食品价格的主要因素。

      ——鲜菜价格同比上涨9.1%,影响食品价格上涨1.16个百分点,成为食品类价格上涨的主要推动力。其中,2月份鲜菜价格同比上涨19.4%,更是创下了近一年来的最大涨幅。

      ——干鲜瓜果价格同比上涨8.9%,涨幅较去年同期扩大8.5个百分点。

      ——蛋类价格在供应量减少和春节期间需求增大的双重影响下,同比上涨7.8%,而去年同期为下降6.1%。


      城乡居民财产性收入为何会比去年同期大幅提高?

      一季度,与居民消费价格一起上涨的,还有城乡居民的财产性收入。今天上午公布的经济季报显示,一季度,宁波人的财产性收入同比增长了11.3%,较去年同期大幅提高。

      什么原因,让宁波人的钱袋子更鼓的?

      “应该说是恢复到了往年的正常水平。”许婷娅表示,分红收入、理财收益和房租收入,是构成财产性收入的主要部分,而这三者在今年一季度均较去年同期有明显的提高,是支撑财产净收入同比增长11.3%的主要原因。

      去年一季度,受到部分乡镇集体分红提前集中发放的影响,财产净收入增幅失速,与前年同期基本持平。今年一季度,在这样一个低基数的环境下,伴随着相关乡镇分红周期恢复正常,加之理财产品收益有所提高,有力促进了财产净收入的提高。

      同时,一季度宁波租赁房房租价格同比上涨6.5%,较去年同期提高2.7个百分点。“房租收入的提升,也是推动居民财产净收入上涨的重要因素。”许婷娅表示。


      购房落户没面积限制了,影响房价了吗?

      3月1日,我市正式实施《宁波市区户口迁移实施细则(试行)》,购房落户取消了原来100平方米的限制。

      这一政策出台后,对房价造成影响了吗?

      虽然1-3月,宁波住宅销售价格环比小幅上涨,“总的来看,一季度我市房地产市场继续保持平稳的态势并没有变化。”许婷娅就这一市民关心的问题作如是表态。

      许婷娅进一步解释,购房落户限制的变动,主要是对二手房市场的小户型住宅影响较大——由于商品房单体价格高,对经济能力有限的刚需人群来说负担较大,而户籍新政取消购房落户面积要求,激发了他们对小户型二手房的购房需求。

      许婷娅称,从3月份数据来看,我市住宅销售价格呈现两个特点——

      一是相比大面积住宅,小面积住宅价格上涨更快;

      二是相比新建商品住宅,二手住宅价格上涨更快。其中,90平方米及以下的二手房价格上涨最为明显,同比上涨8.1%,较上月(未取消落户限制)提高0.6个百分点;环比上涨1.1%,较上月提高0.7个百分点。
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